Wenn wir mal auf einem der großen Immobilienportale durch die Verkaufsanzeigen scrollen, dann sehen wir oft schon in den Überschriften recht ...
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Kategorie: Valuation
![olu-eletu-134760](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/3393/olu-eletu-134760-300x200-c.jpg)
So berechnen wir die Fremdkapitalkosten
Neben den Eigenkapitalkosten, die wir nach dem Capital Asset Pricing Modell (CAPM) oder einer anderen Methode abschätzen können, sind die ...
![CAPM (3)](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/3415/CAPM-3-300x200-c.png)
Capital Asset Pricing Modell (CAPM): Ein Ansatz zur Bestimmung der EK-Kosten
Die Kapitalkosten bestehend aus Eigen- und Fremdkapitalkosten definieren den Abzinsungsfaktor im Rahmen unserer DCF-Bewertung und sind deshalb eine der wichtigsten ...
![Immobilien12](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2793/Immobilien12-300x200-c.png)
Warum ich aktuell wenig über Immobilien schreibe
Wie ihr bestimmt bereits festgestellt habt, schreibe ich aktuell fast ausschließlich über Investments in Aktien bzw. die Bewertung von Unternehmen. ...
![Beta Yahoo Finance](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2732/Beta-Yahoo-Finance-300x200-c.png)
Beta: Wie wir die Kennzahl richtig abschätzen
Im Rahmen der Discounted Cash Flow Bewertung zinsen wir die prognostizierten Cash Flows der Zukunft mithilfe der Kapitalkosten auf den heutigen Zeitpunkt ...
![Terminal Value](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2690/Terminal-Value-300x200-c.png)
Terminal Value – Wie wir den Endwert für die DCF-Bewertung ermitteln
Jedenfalls in der Theorie können börsennotierte Unternehmen bis ins Unendliche bestehen. Weil wir aber im Rahmen der DCF-Bewertung die freien ...
![Cash Flow Prognose3](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2551/Cash-Flow-Prognose3-300x200-c.png)
Weniger ist mehr: Cash Flow Prognose für die DCF-Bewertung
Haben wir im Rahmen der Discounted Cash Flow Modellierung die historischen Cash Flows (FCFF bzw. FCFE) einmal vom Nettogewinn oder ...
![Gewinne normalisieren (1)](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/3584/Gewinne-normalisieren-1-300x200-c.png)
Cash Flows bzw. Gewinne normalisieren – So geht’s
Im Rahmen einer Unternehmens- bzw. Aktienbewertung nutzen wir in den meisten Fällen die Gewinne (EBIT, Nettogewinn etc.) bzw. Cash Flows (freier ...
![bewertungsansaetze-1](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2384/Bewertungsansätze-1-300x200-c.png)
Aktien-Bewertung: Wie wir die „Richtigkeit“ des intrinsischen Wertes einschätzen
Es gibt ja etliche Bewertungsverfahren für Aktien oder auch Immobilien und andere Vermögenswerte. Das richtige Bewertungsverfahren für eine bestimmte Situation oder ...
![Graham](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/3390/Graham-300x200-c.png)
Ben Graham: 10 Punkte-Checkliste zur Aktienauswahl
Die Checklisten bzw. Ansätze von bekannten und erfolgreichen Investoren sind immer ein guter Startpunkt und können uns als Inspiration dienen, ...
![fcff](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2260/FCFF-300x200-c.png)
Das ABC des Free Cash Flow to Firm (FCFF)
In meinem letzten Artikel „Free Cash Flow to Equity (FCFE) – Die Basics“ bin ich darauf eingegangen, wie wir den ...
![fcfe](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2242/FCFE-300x200-c.png)
Free Cash Flow to Equity (FCFE) – Die Basics
In meinem Artikel „Owner Earnings versus Free Cash Flow“ bin ich ja recht detailliert auf die Berechnung der beiden Kennzahlen ...
![FWallstreet](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/9804/FWallstreet-300x200-c.png)
Deep Dive: Owner Earnings versus Free Cash Flow
Wie Warren Buffett Owner Earnings definiert und wo ganz grob die Unterschiede zum Free Cash Flow liegen, hatte ich ja ...
![owner-earnings](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/2049/Owner-Earnings-300x200-c.png)
Owner Earnings – Wie Warren Buffett Unternehmen bewertet
Wir alle wissen um die Nachteile und Limitationen des KGV und des Nettogewinns als wesentliche Inputgröße für die Identifikation attraktiver ...
![kurs-gewinn-verhaeltnis-kgv](https://diyinvestor.de/wp-content/uploads/fly-images/1972/Kurs-Gewinn-Verhältnis-KGV-300x200-c.png)
Wie wir das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) richtig nutzen
Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) oder Price/Earnings Ratio (P/E) ist wahrscheinlich die bekannteste und meist genutzte Bewertungskennzahl. Aber wie immer, wenn versucht wird, die ...