Das Thema Immobilienbewertung treibt momentan viele von uns um. Das gilt nicht nur für alle die Privatinvestoren, die aktuell überlegen, ...
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Kategorie: Sachwerte
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REIT (Real Estate Investment Trust): Was die deutsche von der amerikanischen Version unterscheidet
Was ist eigentlich ein REIT (Real Estate Investment Trust)? Und welche Regelungen gelten überhaupt für die Assetklasse im Vergleich zu ...
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Case Study G-REIT: Ermittlung von Ausschüttung und EK-Quote
Ein wesentliches Merkmal eines REIT besteht ja darin, dass mindestens 90% des Gewinns in Form einer Dividende an die Aktionäre ...
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Case Study: Kapitalallokation Deutsche Konsum REIT
Die Deutsche Konsum REIT-AG ist in ihrer Nische – der Bestandshaltung und Vermietung von Einzelhandelsimmobilien, so genannten Fachmarktzentren – der ...
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Cash Flows maximieren mit fremdfinanzierten Immobilien: Strategie, Einflussfaktoren, Risiken
Wir hören ja regelmäßig Erfolgsgeschichten, in denen ein Investor ein kurzer Zeit über 50 Wohnungen erworben hat, damit quasi direkt ...
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Immobilien-AG und REIT: Die wesentlichen Bewertungskennzahlen
Immobilien sind aktuell in aller Munde. Vor allem die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist trotz der stark angezogenen Preise nach wie ...
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Umschuldung Immobiliendarlehen: Das sind unsere Optionen
Bei einer Baufinanzierung ist Umschuldung regelmäßig ein Thema. Sobald die Zinsbindung ausläuft (in der Regel nach 10 Jahren), müssen wir ...
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Das Ertragswertverfahren – So bewertete ich meine erste Immobilie
Das Ertragswertverfahren für die Bewertung von Immobilien ist im Wesentlichen das Gleiche wie der DCF-Ansatz für die Aktienbewertung. Das heißt ...
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Meine erste Eigentumswohnung – Ein gutes Value-Investment
Vieles hängt von der ersten Wohnung ab, die wir kaufen. Ich glaube, wenn damals mein erster Deal nicht geglückt wäre, ...
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Wie wir die Rendite für unsere Immobilie berechnen
Wenn wir mal auf einem der großen Immobilienportale durch die Verkaufsanzeigen scrollen, dann sehen wir oft schon in den Überschriften recht ...
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Warum ich aktuell wenig über Immobilien schreibe
Wie ihr bestimmt bereits festgestellt habt, schreibe ich aktuell fast ausschließlich über Investments in Aktien bzw. die Bewertung von Unternehmen. ...
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Anlageklassen (Teil 5): Immobilien und Wohnungen
Dies ist Teil 5 meiner Artikelreihe zu den verschiedenen Anlageklassen: Eigentumswohnungen bzw. Immobilien (Real Estate). Immobilien werden von vielen eher als ...
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Möblierungszuschlag – Wie du den Mietzuschlag für deine Möblierung berechnest
Wenn es um möblierte Apartments bzw. Wohnungen geht, dann stellt sich mir regelmäßig die Frage nach der Abschreibungsdauer und dem ...
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Die Immobilie als Steuersparmodell
Die Immobilie als Steuersparmodell war Anfang der 2000er einmal in aller Munde. Und auch heute gibt es noch hier und ...
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Die 6 Vorteile von Immobilien als Investment
Laut einer Statistik machen Self-made Millionäre ihr Vermögen auf einem der vier folgenden Wege: Eigenes Unternehmen (74%) Führungsposition in der ...