Bei einer Baufinanzierung ist Umschuldung regelmäßig ein Thema. Sobald die Zinsbindung ausläuft (in der Regel nach 10 Jahren), müssen wir als Darlehensnehmer uns um neue Kreditkonditionen und einen neuen Darlehensvertrag kümmern. Dabei haben wir verschiedene Möglichkeiten. Wir können z.B. bei unserer bisherigen Bank bleiben, dort ein Angebot einholen und den Kredit einfach verlängern. Eine andere Möglichkeit stellt die Anschlussfinanzierung bei einer neuen Bank dar. Das heißt, wir nutzen die Möglichkeit über eine andere Bank umzuschulden. Eine Umschuldung ist allerdings nicht nur zum Ende der Zinsbindungsfrist ein Thema, sondern kann ggf. auch früher erfolgen. In diesem Fall wird unsere Bank allerdings eine Vorfälligkeitsentschädigung von uns verlangen. Da ich mich bei mehreren meiner Wohnungen in nicht allzu ferner Zukunft um eine Anschlussfinanzierung kümmern muss, habe ich mir die verschiedenen Optionen einmal angesehen.

In diesem Artikel möchte ich einmal auf diese verschiedenen Optionen eingehen und bewerten unter welchen Umständen eine Umschuldung sinnvoll sein kann.Hier weiterlesen >>